〜マンション・土地・一戸建てをより高く売るために〜

1. 不動産（マンション、土地、一戸建て）の価格を調べる。

ご所有の不動産が、どのくらいの価格で売却することができるのか？まずは不動産の相場価格を把握しましょう。
ご所有の不動産の近辺で実際に売りに出されている物件の価格を調べてみると良いですが、当サイトでは複数の大手不動産に無料で一括査定をご依頼頂けますので、公正な価格が判ります。訪問査定依頼をしてみると良いでしょう。

2. 不動産（マンション、土地、一戸建て）の査定してもらう。

地域に則した不動産相場と売買事例に基づき、各不動産会社で査定を行います。実際の売却価格を算定する為、より具体的な住み替え計画等が立てられます。当サイトより複数の不動産会社に無料一括査定の申し込みができますのでお気軽にお申し込み下さい。査定金額とは、実際に市場に売り出しを行った場合、売却可能だと予想される金額の事です。
算出された査定金額を基本にして、実際の売出価格を決めます。

3. 不動産売却の依頼する（=媒介契約をする）

不動産売却の査定後、売却の意思が固まったら不動産会社に売却を依頼し、不動産売却の媒介契約を締結します。
関連キーワード: 媒介契約

4. 不動産会社の不動産売却の活動

不動産売却の依頼をした不動産会社がチラシなどを用い、不動産売却の為の広告活動を行います。不動産売却をご検討されている物件の地域に詳しい営業担当がフォローを行ないます。
媒介契約を結んだ後の広告活動は、主に地域に詳しい営業担当が下記のように行います。

各種媒体への掲載・配布

新聞の折込チラシ、住宅情報雑誌への掲載、チラシ等のポスティングなど。

ホームページへの掲載

物件の間取や写真等の詳細情報をホームページに公開。

レインズ(不動産流通指定機構)への登録

不動産ジャパンへの掲載。

ホームナビ(不動産流通経営協会)への掲載

5. 不動産売買契約を結ぶ。

不動産会社の不動産売却の活動を通じて購入者（買主）が見つかりましたら、代金の支払・物件の引渡等の不動産売買契約を結びます。
その際に、必要なものは主にコチラです。 チェックボックスで忘れたものがないか確認しましょう。

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